Постановление Главы Администрации Читинской области от 28.08.1996 N 577 (ред. от 06.07.2001) "О порядке ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ дел при предоставлении земельных участков" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ дел при предоставлении земельных участков")

Архив



Глава Администрации ЧИТИНСКОЙ области



Постановление

от 28 августа 1996 года N 577



О порядке ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ ДЕЛ

ПРИ предоставлении земельных участков



В целях приведения в соответствие с действующим законодательством порядка рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков, а также в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О недрах" N 2395-1 от 21 февраля 1992 года (в редакции N 27 от 3 марта 1995 года), постановляю:

1. Утвердить "Положение о порядке оформления землеустроительных дел при предоставлении земельных участков" (прилагается).

2. Считать утратившим силу постановление Администрации Читинской области N 283 от 21 октября 1993 года "Об упорядочении предоставления земельных участков".



Глава Администрации

Читинской области

Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН











Утверждено

Постановлением

Главы Администрации

Читинской области

от 28 августа 1996 г. N 577



Положение о порядке ОФОРМЛЕНИЯ

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ дел при предоставлении

ЗЕМЕЛЬНЫХ участков



1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ



1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР, законами Российской Федерации от 06.07.91 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", от 05.03.92 "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной Администрации", от 28.08.95 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 03.03.95 "О недрах", от 19.12.91 "Об охране окружающей природной среды", частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации, Основами лесного законодательства Российской Федерации".

Изъятие и предоставление земельных участков для разработки месторождений полезных ископаемых (кроме общераспространенных), производства геологоразведочных, геологосъемочных, поисковых работ, для строительства и расширения действующих объектов, имеющих федеральное, межрегиональное и областное значение, не связанных с сельскохозяйственным производством, производится постановлениями областной Администрации по согласованию с органами местного самоуправления.

При оформлении предоставления земель для расширения существующих объектов проверяется правильность использования ранее отведенных земель, соответствие запрашиваемой дополнительной территории градостроительной документации, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.

Областная Администрация переводит лесные земли в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, в лесах второй и третьей групп и изымает земельные участки из состава лесного фонда, выходит с ходатайством о переводе лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, в лесах первой группы в Правительство РФ.

Изъятие земельных участков из состава лесного фонда и перевод лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, и их предоставление для нужд лесохозяйственных организаций, производится на условиях, изложенных в Положении о порядке рассмотрения ходатайств о переводе лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, утвержденным приказом Рослесхоза от 29.03.94 N 69. При этом регистрация и выдача правоудостоверяющих документов на землю (свидетельств на право собственности, пользования, договоров временного пользования землей, аренды земель) производится в установленном порядке рай(гор)комземами.

Районные администрации (городские, в административном подчинении которых находится район) изымают, предоставляют в постоянное и временное пользование, передают в собственность и аренду (без изменения целевого назначения земель) земельные участки из земель в границах района (кроме земельных участков и других природных объектов, отнесенных в ведение федеральных органов государственной власти) для сельскохозяйственного использования, для строительства и расширения действующих объектов, имеющих районное значение, для разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых, предоставляют земельные участки в ведение сельских и поселковых администраций.

Городские, поселковые, сельские администрации изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду (без изменения целевого назначения земель) земельные участки в пределах черты городов, поселков, сельских населенных пунктов в соответствии с функциональным зонированием территории, а также из фонда других земель, переданных в их ведение за исключением предоставления земель для разработки полезных ископаемых (кроме общераспространенных), для ведения крестьянского хозяйства, строительства и расширения действующих объектов, имеющих федеральное, межрегиональное и областное значение.

1.2. Земельные участки могут предоставляться юридическим лицам в бессрочное (постоянное) пользование с выдачей свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования, в аренду (без изменения целевого назначения земель) с заключением договора аренды, который регистрируется в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения участка, а также во временное пользование, сроком до 5 лет, с заключением договора временного пользования.

Предоставление земельного участка, находящегося в собственности, во владении или пользовании другому собственнику, владельцу или землепользователю производится только после изъятия земельного участка.

Пользование земельными участками на условиях аренды может быть краткосрочным до пяти лет, и долгосрочным, до пятидесяти лет. Аренда земельных участков лесного фонда регулируется Положением об аренде участков лесного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.93 N 712.

Гражданам земельные участки могут предоставляться в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, временное пользование (до 5 лет) и в аренду, без изменения целевого назначения.

1.3. Предоставление и изъятие земельных участков для строительства новых, расширения, реконструкции действующих объектов предприятий, организаций, учреждений производится в соответствии со ст. 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, ст. 40, 41 Закона РФ "Об охране окружающей природной среды".

1.4. Для решения вопроса о предоставлении земельных участков, а также в целях осуществления государственного учета земель и контроля за их использованием материалы по отводу земельных участков объединяются в землеустроительные дела, которые заводятся:

- районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству Роскомзема - на земельные участки, предоставляемые из земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса;

- главными архитекторами городов и районной архитектурной службой на земельные участки, предоставляемые из земель городов, рабочих и курортных поселков;

- сельскими, поселковыми администрациями (с участием представителей районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры) - на земельные участки, предоставляемые из земель сельских населенных пунктов, поселков, а такие из фонда другие земель, переданных в их ведение.

В случае отвода земельных участков под один объект из земель разных категорий землеустроительные дела и права на собственность, пользование, владение, аренду землей оформляются в рай(гор)комземах.

Землеустроительное дело заводится на весь земельный участок в целом под объект, независимо от количества землепользователей (землевладельцев), у которых изымается земля.

1.5. в оформлении согласований и земельных отводов в обязательном порядке участвуют: Облкомзем, комитет по экологии и природопользованию, главное управление архитектуры и градостроительства - при отводе земель населенных пунктов "управление лесами Читинской области - при отводе земель из лесного фонда "департамент сельского хозяйства - при отводе земель сельскохозяйственного назначения.

В случае необходимости к участию в оформлении землеустроительных дел привлекаются центр по сохранению историко-культурного наследия области, центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора области, Читагеолком и другие заинтересованные областные организации.

1.6. Все согласования с районными, городскими и областными организациями при выборе земельных участков и оформлении земельных дел производится безвозмездно.



2. ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ дел ПРИ

предоставлении земельных участков под ОБЪЕКТЫ,

ИМЕЮЩИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЕ и МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ,

для строительства и РАСШИРЕНИЯ предприятий,

НАХОДЯЩИХСЯ в собственности области



2.1. Предварительное согласование места расположения объектов и примерных размеров намеченной к изъятию площади.

2.1.1. Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в предоставлении земельного участка под объекты, имеющие федеральное и межрегиональное значение, для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности области, обращаются в администрацию области с ходатайством о согласовании места расположения объекта и выбора земельного участка (строительной площадки).

К ходатайству прилагается согласование межведомственной комиссии о размещении на территории новых, расширении, реконструкции действующих предприятий независимо от их вида собственности, формы хозяйствования, сметной стоимости и источников финансирования.

Рассмотрение ходатайств о предварительном согласовании места размещения новых и расширения действующих промышленных предприятий, имеющих федеральное и межрегиональное значение, осуществляется при наличии согласия межведомственной комиссии по размещению производственных сил при Минэкономики РФ.

2.1.2. Администрация области в 5-й дневный срок рассматривает ходатайство и принимает решение о начале работ по определению места расположения объекта и выбору земельного участка, поручает органам местного самоуправления обеспечить выбор земельного участка в натуре.

Органы местного самоуправления информируют население о возможном (предстоящем) предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает его интересы, и выясняют мнение граждан через местные референдумы, собрания, сходы граждан, иные формы непосредственной демократии.

При предоставлении земельных участков в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп для целей, не связанных с их хозяйственной деятельностью, органы местного самоуправления решают вопрос о проведении референдума о предоставлении земельных участков под объекты, затрагивающие интересы указанных народов. По итогам референдума принимается соответствующее решение.

При выборе участка обязательное участие принимают сельские (поселковые) администрации, собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, представители соответствующих государственных служб:

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству района (города);

- комитет по экологии и природопользованию района (города);

- отделы, управления архитектуры и градостроительства района (города);

- центр по сохранению историко-культурного наследия, его службы на местах;

- штаб гражданской обороны района (города);

- противопожарная аварийно-спасательная служба;

- санитарно-эпидемиологическая служба района (города) и предприятия, учреждения и организации, заинтересованные в отводе земель.

При этом учитываются экологические и другие последствия предполагаемого занятия земель, перспективы использования данной территории и ее недр в соответствии со схемой районной планировки, генеральных планов городов и населенных пунктов, а при их отсутствии - архитектурно-планировочного обоснования размещения объектов.

Результаты работ оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, а в необходимых случаях и его санитарной (охранной) зоны.

К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, земледельцев, землепользователей, арендаторов и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка, материалов других согласовании и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалы предварительного согласования места расположения объекта готовятся заказчиком с участием проектной организации, районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, руководителей соответствующих лесохозяйственных организаций (при расположении объекта на землях ГЛФ).

Для размещения объектов выбираются несколько вариантов и рекомендуется оптимальный вариант, предусматривающий минимальное изъятие ценных сельскохозяйственных угодий, а также земель занятых водоохранными, защитными зонами и лесами первой группы. Границы земельных участков выбранных вариантов наносятся на план землепользования. По каждому варианту определяется общая площадь участков и состав их по угодьям. План землепользования подписывается председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, руководителями лесхозов, совхозов, колхозов и других землепользователей и земле владельца в и представителями заинтересованного предприятия, организации, учреждения.

К материалам по выбору участка прилагаются:

справка соответствующего территориального геологического управления об отсутствии на выбранном участке полезных ископаемых а при их наличии - разрешение органов госгортехнадзора на застройку этого участка;

согласие собственника, землепользователя, владельца на изъятие намеченного под объект земельного участка с указанием примерного его размера.

Материалы предварительного согласования места размещения объекта рассматриваются органами местного самоуправления и вместе со своим решением (постановлением) направляются в областную Администрацию для принятия решения.

2.1.3. Администрация области рассматривает указанные в пункте 2.1.2. настоящего Положения материалы о согласовании места расположения объекта и примерных размеров намеченной к изъятию площади, а также заключения по ним государственного инспектора по использованию и охране земель области, главного государственного инспектора Читинской области по охране природы, управления лесами области (если строительство намечается на землях гослесфонда) и принимает постановление по данному вопросу.

2.1.4. Постановление Главы областной Администрации о предварительном согласовании места расположения объекта и примерных размеров намеченной к изъятию площади является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и последующего принятия постановления об изъятии и предоставлении земельных участков.

Предварительное согласование места расположения объекта и размеров намеченной к изъятию площади, действительно в течение трех лет. Указанный срок может быть продлен Главой Администрации области.

2.1.5. Предварительное согласование места размещения объекта или его расширения проводится в сроки:

для объектов имеющих федеральное и межрегиональное значение и требующих согласования с федеральными органами государственного управления - до шести месяцев;

для объектов, находящихся в собственности области - до трех месяцев.

2.1.6. Копия решения областной Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта выдается предприятию, учреждению, организации, заинтересованным в этом согласовании, в семидневный срок с момента его принятия.

2.1.7. в случае несогласия собственника земли, землевладельца землепользователя, арендатора с указанным решением, он может обжаловать его в судебном порядке.

Финансирование проектно-изыскательских работ до принятия Администрацией решения о предварительном согласовании места размещения объекта или решения суда (при возникновении спора) не допускается.

Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случае предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городах, поселках и сельских населенных пунктах в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки, а также при предоставлении (передаче) земель гражданам.

2.1.8. Перечень необходимых документов для предварительного согласования места расположения объекта:

1. Заявка предприятия, организации, учреждения в обладминистрацию о согласовании места размещения объекта.

2. Согласование межведомственной комиссии Администрации Читинской области о размещении объекта или выписка из решения вышестоящей организации о строительстве объекта, в случае если объект имеет федеральное или межрегиональное значение.

3. Указание (постановление, распоряжение) обладминистрации о начале работ по определению места размещения объекта, выбору земель и назначению комиссии.

4. Акт комиссии о выборе земельного участка.

5. Материалы сравнительной технико-экономической оценки вариантов расположения объекта.

6. Обзорный чертеж (план) с нанесением вариантов размещения объекта относительно городской черты, других существующих и проектируемых предприятий, коммуникаций, на чертеже показывается очередность строительства.

7. План (чертеж) землепользования с нанесением земельных угодий, вариантов площадок, подписанный председателем районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, руководителем землепользования (колхоза, совхоза, лесхоза, другого хозяйства) и представителем заинтересованного предприятия, организации, учреждения.

8. Экспликация земель хозяйства и отводимого участка.

9. Документ землепользователя, владельца, собственника о согласовании места размещения объекта.

10. Расчет по укрупненным показателям убытков землепользователя и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

11. Постановление органов местного самоуправления о необходимости согласования места расположения объекта.

12. Справка геологического управления о согласовании размещения объекта.

13. Заключения областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по экологии и природопользованию, управления лесами (при размещении объекта на землях ГЛФ).

14. Постановление Главы Администрации области о согласовании места расположения объекта.

2.2. Возбуждение и рассмотрение ходатайств о предоставлении земельных участков.

2.2.1. Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в предоставлении земельных участков, направляют ходатайства о предоставлении земельных участков в органы Местного самоуправления по месту нахождения испрашиваемых земель, с указанием органа, утвердившего проект строительства, строительной организации, которая будет осуществлять строительство, размеров земельных участков, площади леса, подлежащего вырубке.

К ходатайству о предоставлении земельных участков прилагаются следующие документы:

а) материалы предварительного согласования места расположения объекта, указанные в п.2.1.6;

б) соответствующие документы о финансировании строительства;

в) копия генерального плана размещения всех объектов строительства на испрашиваемом участке с указанием очередности строительства по годам;

г) проект рекультивации земель (технического и биологического этапов) или проект снятия, сохранения и использования плодородного почвенного покрова;

д) акт технического обследования (с заключением лесохозяйственных предприятий) и план (чертеж) лесных участков с указанием границ групп лесов в случае, если отвод участков производится из земель государственного лесного фонда в том числе из лесов совхозов, колхозов, акционерных обществ и других хозяйств).

2.2.2. Органы местного самоуправления в 10-дневный срок рассматривают материалы о предоставлении земельных участков, обеспечивают подготовку землеустроительного дела и направляют его в областную Администрацию.

В землеустроительном деле, помимо материалов, указанных в пункте 2.2.1 настоящего Положения, должны быть следующие документы:

а) план земель совхоза, колхоза, акционерного общества или другого землепользователя с нанесением на нем границ земельных угодий, полей севооборотов, земельных участков, намеченных к представлению, выкопировка из генерального плана города или схема застройки города (поселка) с нанесенными границами намеченного к предоставлению земельного участка;

б) экспликация земельных угодий хозяйства, из земель которого изымается участок, и предоставляемого участка (участков);

в) правомочный документ собственника земли, землевладельца, землепользователя о возможности и условиях отвода земель;

г) акт комиссии органов местного самоуправления об определении размера убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земель, утвержденный Главой Администрации;

д) справка о наличии у предприятия, организации, учреждения средств на возмещение убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;

е) график занятия земель раздельно в постоянное и временное пользование;

ж) заключения председателей районного (городского) комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и по экологии и природопользованию - государственных районных (городских) инспекторов по использованию и охране земель и по охране природы;

з) постановления органов местного самоуправления о необходимости предоставления земельного участка (участков) и условиях его отвода. (В постановлении должно быть ходатайство перед областной Администрацией об отводе испрашиваемых земель, переводе лесных земель в нелесные и изъятии земель из гослесфонда, если испрашиваются земли гослесфонда;

и) заключения:

- областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

- областного комитета по экологии и природопользованию;

- главного управления архитектуры и градостроительства - при отводе земель населенных пунктов;

- управления лесами при отводе земель из лесного фонда;

- департамента сельского хозяйства при отводе земель сельскохозяйственного назначения.

2.2.3. Областная Администрация в 2-х недельный срок рассматривает землеустроительное дело и принимает постановление о предоставлении земельных участков.

В тех случаях, когда решение об изъятии земель в лесах первой группы будет приниматься с разрешения Правительства РФ, областная Администрация направляет свое постановление и землеустроительное дело на заключение в федеральную службу управления лесами России.



3. ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ дел ПРИ

предоставлении земельных участков для ОТРАБОТКИ

ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ (КРОМЕ ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫХ)



3.1. Земля под разработку полезных ископаемых отводится после приведения ранее отведенных земельных участков в состояние, пригодное для хозяйственного использования и возвращения их прежним землепользователям.

У прежних землепользователей, землевладельцев, арендаторов земля изымается временно, на период, необходимый для отработки месторождения и рекультивации нарушенных земель.

После этого она сдается прежнему землепользователю для использования по прежнему целевому назначению.

Для приемки-сдачи восстановительных земель органами местного самоуправления назначается комиссия.

По результатам работы комиссии принимается постановление.

Постановления областной Администрации об отводе земель и органов местного самоуправления о приемке-передаче восстановленных земель являются основанием для внесения изменений в земельно-учетную документацию при ведении государственного учета земель.

3.2. Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в предоставлении земельных участков для отработки месторождений полезных ископаемых (кроме общераспространенных) до получения в установленном порядке лицензии, обращаются в районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству, на территории деятельности которого расположено месторождение полезного ископаемого с ходатайством о предварительном согласии на отвод земельного участка для целей недропользования. к ходатайству прилагается планово картографический материал, с показом земельного участка под недропользование, указывается ориентировочная площадь, сроки отработки, рекультивации и возврата земель.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству определяет принадлежность испрашиваемого земельного участка, запрашивает официальное согласие собственника земли, землепользователя, землевладельца, арендатора. Предварительное согласие собственника земли и положительное заключение (согласие) районного (городского) комитета по земельным ресурсам является основанием для рассмотрения вопроса о выдаче лицензии на недропользование.

3.3. После получения в установленном порядке лицензии на недропользование, разработки и утверждения проекта работ по недропользованию и проекта рекультивации нарушенных земель заинтересованное в отводе земель предприятие, организация, учреждение обращается в Администрацию по месту расположения месторождения с ходатайством об отводе земельного участка для разработки недр.

В ходатайстве указывается общая площадь испрашиваемых земель и по видам угодий, срок начала и окончания отработки, начала и окончания восстановления нарушенных земель.

К заявке прилагается копия горноотводного акта или выписка из него и справка о безрудности территории земельного участка за пределами горного отвода.

3.4. Органы местного самоуправления в недельный срок рассматривают ходатайство, назначают комиссии для определения земельного участка в натуре, определения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства. в комиссию включаются собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земли, представители заинтересованной организации, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, финансовых и других заинтересованных организаций.

Результаты работы комиссии оформляются актом выбора земельного участка с приложением картографического материала и расчетов убытка собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка.

На плане землепользования показывается испрашиваемый участок с показом очередности занятия земель по годам. План подписывается собственником земли, землепользователем, арендатором, представителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, представителем заинтересованной стороны.

В случае, если земли испрашиваются из состава государственного лесного фонда (ГЛФ), составляется акт технического обследования участков с указанием границ групп лесов и испрашиваемого участка.

После проведения этих работ и оформления землеустроительного дела органы местного самоуправления принимают постановление и ходатайствует перед областной Администрацией об отводе испрашиваемых земель для целей недропользования.

Землеустроительное дело вносится в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Читинской области для подготовки проекта постановления Главы администрации о предоставлении земель (или разрешении производства геологоразведочных работ).

(абзац введен Постановлением Главы Администрации Читинской области от 06.07.2001 N 446)

3.5. Областная Администрация в 2-х - недельный срок рассматривает ходатайство органов местного самоуправления муниципального образования, заключения заинтересованных ведомст по землеустроительному делу и принимает постановление о предоставлении земель или разрешении производства геологоразведочных работ

(в ред. Постановления Главы Администрации Читинской области от 06.07.2001 N 446)

В случае отказа в предоставлении земельного участка, постановление об отказе может быть обжаловано заказчиком в десятидневный срок в судебном порядке.

3.6. перечень документов, необходимых для предоставления земель под недропользование:

- заявка или ходатайство предприятия, организации, учреждения в орган местного самоуправления муниципального образования об отводе земель или разрешении работ;

- предварительное согласование собственника земли и рай(гор)комзема о предоставлении земель для недропользования или о разрешении геологоразведочных работ;

- копия лицензии на право пользования недрами;

- копия акта, удостоверяющего горный отвод (для добычных работ);

- акт выбора участка;

- основные показатели проекта работ по рекультивации и график рекультивации нарушенных земель;

- акт (справка) определения потерь и убытков (включая упущенную выгоду) сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;

- план земель собственника, землепользователя, землевладельца, арендатора с показом испрашиваемых земель и очередности их занятия;

- согласие собственника, землепользователя, землевладельца, арендатора на отвод земель и условия отвода;

- акт технического обследования (с заключением лесохозяйственных предприятий) и план лесных участков;

- постановление руководителя местного самоуправления муниципального образования о предоставлении земель (разрешении работ);

- заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству Читинской области;

- согласование комитета природных ресурсов по Читинской области (на основании положительного заключения экологической экспертизы и представления лесной службы (при предоставлении земель лесного фонда);

- иные документы, необходимость в которых возникает при согласовании землеустроительного дела в заинтересованных организациях.

(п. 3.6 в ред. Постановления Главы Администрации Читинской области от 06.07.2001 N 446)



4. ОФОРМЛЕНИЕ ХОДАТАЙСТВ о ПРОДЛЕНИИ СРОКОВ

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ участкаМИ



4.1. Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в продлении срока пользования ранее предоставленными земельными участками направляют ходатайство в органы местного самоуправления по месту нахождения земельных участков с указанием организации, которая будет проводить работы, размеров участков, испрашиваемых к продлению.

К ходатайству о продлении сроков пользования земельными участками прилагаются:

а) справка рай(гор)комзема о восстановлении нарушенных земель;

б) постановления (копия постановления) органов местного самоуправления о приемке-передаче восстановленных земель;

в) планово-картографический материал с нанесением на нем границ ранее предоставленных земельных участков, с показом участков восстановленных земель и участков, испрашиваемых к продлению;

г) правомочный документ собственника, землевладельца, землепользователя о возможности и условиях продления сроков пользования участками;

д) акт комиссии органов местного самоуправления об определении размера убытков собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов, связанных с продлением срока пользования земельными участками, утвержденный Главой Администрации.

Указанные документы вместе с землеустроительным делом по этому вопросу предоставляются органам местного самоуправления на рассмотрение.

4.2. Органы местного самоуправления в 10-дневный срок рассматривают материалы, указанные в пункте 4.1., принимают постановление о необходимости продления сроков пользования земельными участками и направляет все материалы в областную Администрацию.

4.3. Областная Администрация в 2-недельный срок рассматривает материалы о продлении сроков пользования земельными участками, а также заключения по нему областных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и по экологии и природопользованию, и принимает постановления.

5. Выполнение всех землеустроительных работ, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков (включая оформление землеустроительных дел по изъятию и предоставлению земельных участков) и выдачей документов на землю гражданам и юридическим лицам, осуществляются только комитетами по земельным ресурсам и землеустройству районов и городов, а также организациями, имеющими лицензии Облкомзема на выполнение этих работ.

6. Доставка землеустроительных дел в г. Читу для получения заключений в областных организациях и представление материалов для рассмотрения выполняются представителями организаций, предприятий и учреждений, которым представляются (согласовываются места расположения земельных участков) земельные участки.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru